Гражданство Турции за инвестиции — юридический процесс вокруг крупной сделки. Продавцу и агентству платят за закрытие сделки; вашему юристу нужно платить за то, чтобы объект, движение денег и досье соответствовали требованиям. Tercan Legal ведёт дела по недвижимости и гражданству за инвестиции с 2012 года, клиенты более чем из 50 стран, получены сотни паспортов. Мы работаем только на стороне инвестора и не берём комиссий у продавцов и застройщиков.
Варианты инвестиций
| Недвижимость | от 400 000 USD, запрет продажи 3 года с отметкой в тапу |
| Банковский депозит | 500 000 USD в турецком банке на 3 года |
| Гособлигации / арендные сертификаты | 500 000 USD на 3 года |
| Паи фондов / REIT | 500 000 USD на 3 года |
| Инвестиции в основной капитал | 500 000 USD, подтверждение Минпромышленности |
| Рабочие места | не менее 50 сотрудников |
В заявку включаются супруг(а) и дети до 18 лет. Турция допускает двойное гражданство; требований о проживании, языке или экзаменах нет.
Где чаще всего ошибаются
- Оценка ниже 400 000 USD. Решает лицензированная оценка (SPK), а не цена в договоре. Предварительную оценку делаем до задатка.
- Движение средств. Деньги должны пройти через турецкий банк с нужными документами о конвертации; одна неверная транзакция может «выбить» платёж.
- Объект уже использовался для гражданства — повторно не подходит.
- Строящееся жильё требует нотариального договора обещания купли-продажи и защиты на случай задержки.
- Проверки по санкциям, PEP и происхождению средств нужно пройти до инвестиции, а не после подачи.
Этапы
- Оценка права и выбор маршрута, проверка происхождения средств.
- ИНН и счёт в турецком банке.
- Для недвижимости — юридическая проверка и предварительная оценка до задатка.
- Оплата через банк с документами о конвертации.
- Регистрация в тапу с 3-летней отметкой, справка о соответствии.
- Краткосрочный ВНЖ для инвестора и семьи.
- Подача на гражданство и сопровождение до решения Президента.
- ID-карты и паспорта.
Почему Tercan Legal
- Только на стороне покупателя, без комиссий застройщиков.
- Оценка и банковские связи на высшем уровне; бывший юрист банков групп NCB и KFH.
- Русскоязычная команда; опыт санкционного комплаенса, в том числе для инвесторов, переезжающих из Дубая.
Частые вопросы
Сколько длится получение гражданства Турции за инвестиции?
Обычно несколько месяцев с момента подачи полного пакета; темп определяют проверки безопасности.
Можно ли купить несколько объектов на 400 000 USD?
Да, при соблюдении правил приобретения и отметок.
Можно ли продать недвижимость после получения паспорта?
Да, после истечения 3-летнего срока.
Нужно ли жить в Турции?
Нет.
Подробное руководство: Гражданство Турции за инвестиции.
Свяжитесь с нами
WhatsApp / Telegram +90 506 689 97 22 · info@tercanlegal.com · Hikaye Sokak No 7, офис 6, 34394 Esentepe, Şişli – Стамбул, Турция. Опишите задачу в двух строках — в течение 24 часов пришлём письменный план действий на русском языке.
