مدونةثبت شرکت در ترکیه برای ایرانیان؛ مالکیت، اقامت، اجازه کار و حساب بانکی

ثبت شرکت چه حقوقی ایجاد می‌کند و چه چیزهایی را تضمین نمی‌کند؟ · به‌روزرسانی: مهر ۱۴۰۵ (اکتبر ۲۰۲۶)

ثبت شرکت در ترکیه به سرمایه‌گذار ایرانی امکان فعالیت تجاری از طریق یک شرکت ترکیه‌ای را می‌دهد، اما تأسیس شرکت به‌تنهایی به معنای دریافت اقامت، اجازه کار، حساب بانکی یا تابعیت ترکیه نیست.

برای سرمایه‌گذار خارجی سؤال فقط این نیست که «آیا می‌توانم در ترکیه شرکت ثبت کنم؟». سؤال مهم‌تر این است: «هدف من بعد از ثبت شرکت چیست و آیا ساختار شرکت برای رسیدن به آن هدف مناسب است؟»

آیا یک ایرانی می‌تواند ۱۰۰٪ مالک شرکت در ترکیه باشد؟

بله. طبق قانون سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (قانون شماره ۴۸۷۵)، سرمایه‌گذاران خارجی در اصل با سرمایه‌گذاران داخلی برابرند و می‌توانند مالک ۱۰۰ درصد سهام شرکت ترکیه‌ای باشند. صرفاً به دلیل خارجی بودن سرمایه‌گذار، الزام عمومی به داشتن شریک ترک وجود ندارد. برخی فعالیت‌های تحت نظارت یا نیازمند مجوز، طبق قوانین خاص خود شرایط ویژه دارند؛ بنابراین ساختار سهامداری باید با توجه به فعالیت واقعی شرکت بررسی شود.

Ltd. Şti. یا A.Ş.؟

انتخاب نوع شرکت نباید فقط بر اساس پایین‌ترین سرمایه قانونی باشد. نوع فعالیت، تعداد شرکا، نحوه مدیریت، برنامه جذب سرمایه، انتقال سهام، نیازهای تجاری و بانکی و برنامه‌های آینده سرمایه‌گذار همگی در انتخاب ساختار مناسب اثر دارند. مراحل کامل تأسیس در راهنمای تأسیس شرکت در ترکیه توسط اتباع خارجی توضیح داده شده است.

آیا برای تأسیس شرکت به شریک ترک نیاز دارم؟

در حالت عمومی، خیر. این تصور رایج که تبعه خارجی باید بخشی از سهام را به یک شهروند ترک بدهد درست نیست. استفاده از سهامدار صوری برای پنهان کردن مالک واقعی نیز راه‌حل نیست: شرکت‌ها موظف‌اند ذی‌نفع واقعی خود را اعلام کنند و بانک‌ها آن را بررسی می‌کنند.

اما این موضوع را نباید با اجازه کار اشتباه گرفت. مالکیت شرکت و داشتن اجازه کار دو موضوع متفاوت‌اند.

آیا ثبت شرکت به من اجازه اقامت ترکیه می‌دهد؟

خیر. شریک یا مالک شرکت بودن به‌تنهایی به معنای صدور خودکار اجازه اقامت نیست. وضعیت شرکت و وضعیت مهاجرتی شخص دو موضوع جداگانه‌اند. اگر زندگی در ترکیه از اهداف اصلی سرمایه‌گذار است، مبنای اقامت مناسب باید جداگانه بررسی شود و ثبت شرکت نباید به‌عنوان راه تضمینی اقامت معرفی شود.

آیا مالک شرکت می‌تواند بدون اجازه کار در شرکت خودش کار کند؟

داشتن سهام با داشتن اجازه کار یکی نیست. اگر شریک خارجی قصد دارد شخصاً در ترکیه در شرکت کار یا آن را اداره کند، باید اجازه کار بگیرد.

طبق معیارهای ارزیابی وزارت کار و تأمین اجتماعی که در حال حاضر اعمال می‌شود، اصل بر استخدام دست‌کم پنج شهروند ترک به ازای هر خارجی است و برای شریک خارجی، داشتن دست‌کم ۲۰ درصد سهم با ارزش سرمایه‌ای حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ لیر ترکیه در نظر گرفته می‌شود. این معیارها استثناهایی دارند و تغییر می‌کنند؛ بنابراین باید در زمان درخواست بر اساس وضعیت واقعی شرکت بررسی شوند. راهنمای اجازه کار در ترکیه را ببینید.

ثبت شرکت به‌تنهایی اجازه کار ایجاد نمی‌کند.

آیا ثبت شرکت حساب بانکی شرکتی را تضمین می‌کند؟

خیر. شرکت با ثبت در دفتر ثبت تجاری شخصیت حقوقی پیدا می‌کند، اما هیچ بانکی موظف نیست برای آن حساب باز کند. افتتاح حساب به ارزیابی بانک بستگی دارد.

بانک در چارچوب مقررات شناسایی مشتری و مبارزه با پول‌شویی و سیاست‌های تطبیق خود درباره شرکت، سهامداران، مدیران، ذی‌نفع واقعی، فعالیت تجاری، طرف‌های معامله، هدف حساب و منشأ وجوه مدارک می‌خواهد. در مورد سهامداران ایرانی این بررسی‌ها معمولاً گسترده‌تر است و بانک ممکن است حضور شخصی بخواهد.

فعالیت شرکت، کالاها و طرف‌های معامله آن نیز باید با مقررات ترکیه و مقررات تحریمی قابل اعمال سازگار باشد. اگر حساب شرکت یا یک انتقال بعداً محدود شود، علت باید جداگانه بررسی شود؛ مطلب مسدود شدن حساب بانکی یا توقف انتقال پول در ترکیه را ببینید.

آیا می‌توان شرکت را بدون حضور در ترکیه تأسیس کرد؟

بسیاری از مراحل تأسیس از طریق وکیل دارای وکالت‌نامه معتبر قابل انجام است. اما برای سرمایه‌گذار ایرانی یک نکته مهم وجود دارد:

ایران عضو کنوانسیون آپوستیل لاهه نیست. بنابراین دستور عمومی «وکالت‌نامه را آپوستیل کنید» درباره سند صادرشده در ایران کاربرد ندارد.

اسناد صادرشده در ایران باید تشریفات تأیید توسط مراجع صالح و تصدیق کنسولی ترکیه را، بر اساس نوع سند و محل تنظیم آن، طی کنند. درباره وکالت‌نامه، گزینه دیگر تنظیم آن نزد دفتر اسناد رسمی در ترکیه یا نمایندگی کنسولی ترکیه است. متن وکالت‌نامه باید پیش از امضا بررسی شود تا اختیارات لازم برای تأسیس را داشته باشد و اختیارات غیرضروری اعطا نشود.

آیا شرکت ترکیه‌ای می‌تواند ملک بخرد؟

شرکت دارای شخصیت حقوقی می‌تواند مالک ملک شود، اما خرید ملک توسط شرکت دارای سرمایه خارجی با خرید شخصی یکسان نیست. طبق ماده ۳۶ قانون ثبت اسناد و املاک، شرکتی که سرمایه‌گذاران خارجی ۵۰ درصد یا بیشتر سهام آن را دارند یا اکثریت مدیران آن را تعیین می‌کنند، فقط برای فعالیت‌های موضوع اساسنامه و با طی فرایند بررسی نزد استانداری می‌تواند ملک تحصیل کند.

اگر هدف نهایی سرمایه‌گذار اقامت یا تابعیت است، باید قبل از خرید مشخص شود مالکیت ملک توسط شرکت چه اثری بر آن هدف دارد. وجود شرکت به این معنا نیست که خرید از طریق شرکت همیشه بهترین ساختار است.

بعد از ثبت شرکت چه تعهداتی شروع می‌شود؟

• نگهداری دفاتر و سوابق قانونی؛
• تکالیف مالیاتی، حسابداری و ارائه اظهارنامه‌ها؛
• ثبت و اعلام تغییرات سرمایه، مدیریت، سهامداران یا نشانی؛
• تعهدات مربوط به کارکنان و تأمین اجتماعی؛
• و اعلام‌های مربوط به سرمایه‌گذاری خارجی و ذی‌نفع واقعی.

شرکتی که فعالیت محدودی دارد نیز نباید پس از ثبت بدون پیگیری حقوقی و حسابداری رها شود.

هشدار برای شرکت‌های قدیمی: مهلت سرمایه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶

حداقل سرمایه قانونی شرکت‌ها از ابتدای سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است. طبق ماده موقت ۱۵ قانون تجارت ترکیه، شرکت‌های با مسئولیت محدود با سرمایه کمتر از ۵۰٬۰۰۰ لیر و شرکت‌های سهامی با سرمایه کمتر از ۲۵۰٬۰۰۰ لیر باید تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ سرمایه خود را به حداقل قانونی برسانند؛ در غیر این صورت منحل‌شده تلقی می‌شوند.

برای شرکت سهامی غیرعمومی در نظام سرمایه ثبت‌شده، نرسیدن به ۵۰۰٬۰۰۰ لیر تا پایان مهلت موجب خروج از این نظام می‌شود، نه انحلال.

وزارت تجارت می‌تواند این مهلت را هر بار یک سال و حداکثر دو بار تمدید کند. تا تاریخ انتشار این مطلب تمدیدی اعلام نشده است؛ وضعیت مهلت را در زمان اقدام دوباره کنترل کنید.

ایرانیانی که در سال‌های گذشته در ترکیه شرکتی با سرمایه پایین‌تر تأسیس کرده‌اند باید پیش از پایان سال ۲۰۲۶ وضعیت سرمایه شرکت خود را بررسی کنند. برای برخی مالکان شرکت‌های قدیمی این یک موضوع فوری است.

قبل از تأسیس شرکت چه چیزهایی باید مشخص شود؟

• فعالیت واقعی شرکت چیست و آیا به مجوز خاصی نیاز دارد؟
• Ltd. Şti. یا A.Ş. برای این فعالیت مناسب‌تر است؟
• چه کسی سهامدار و چه کسی مدیر خواهد بود؟
• سرمایه قانونی و سرمایه واقعی موردنیاز کسب‌وکار چقدر است؟
• آیا مالک قصد دارد شخصاً در ترکیه کار یا زندگی کند؟
• آیا شرکت به حساب بانکی و انتقال‌های بین‌المللی نیاز دارد و طرف‌های معامله آن چه کسانی هستند؟
• آیا شرکت قصد خرید ملک، واردات، صادرات یا استخدام نیروی خارجی دارد؟

ثبت شرکت چه چیزهایی را تضمین نمی‌کند؟

ثبت شرکت در ترکیه به‌تنهایی تضمین نمی‌کند که:

• اجازه اقامت یا اجازه کار دریافت کنید؛
• بانک مشخصی برای شرکت حساب باز کند یا یک انتقال بین‌المللی را بپذیرد؛
• خرید ملک از طریق شرکت برای هدف شما مناسب باشد؛
• یا حقی برای دریافت تابعیت ترکیه ایجاد شود.

هر یک از این موضوعات مقررات و فرایند جداگانه خود را دارد.

Tercan Legal چگونه می‌تواند کمک کند؟

بهترین زمان بررسی حقوقی ساختار شرکت پیش از ثبت آن است. Tercan Legal ساختار مناسب شرکت، سهامداری و مدیریت، مدارک سرمایه‌گذار خارجی، وکالت‌نامه و مراحل ثبت را بررسی و پیگیری می‌کند و ساختار شرکت را با اهداف بعدی سرمایه‌گذار مانند فعالیت تجاری، اجازه کار و نیازهای بانکی هماهنگ می‌کند. دفتر ما صدها شرکت برای سرمایه‌گذاران خارجی تأسیس کرده است.

اگر در ترکیه شرکتی دارید که پیش از افزایش حداقل سرمایه تأسیس شده است، وضعیت سرمایه آن را پیش از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ بررسی کنید.

تماس با Tercan Legal: info@tercanlegal.com · واتس‌اپ و تلگرام: +90 506 689 97 22. ارتباط به زبان فارسی امکان‌پذیر است. نخستین جلسه معارفه آنلاین ۲۰ دقیقه‌ای رایگان است؛ بررسی مدارک، نظر مکتوب و مشاوره تفصیلی مشمول حق‌الزحمه است.

دامنه این مطلب و یادداشت تطبیق

این مطلب اطلاعات عمومی درباره حقوق ترکیه بر اساس وضعیت مقررات در مهر ۱۴۰۵ (اکتبر ۲۰۲۶) است. مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود، رابطه وکیل و موکل ایجاد نمی‌کند و جایگزین بررسی پرونده شخصی نیست. این مطلب حقوق ایران یا مقررات تحریمی ایالات متحده، اتحادیه اروپا، بریتانیا یا هر کشور دیگر را پوشش نمی‌دهد؛ در مواردی که این مقررات ممکن است قابل اعمال باشند، باید از مشاور واجد صلاحیت در همان نظام حقوقی مشاوره گرفت.

Tercan Legal پیش از پذیرش هر پرونده، احراز هویت و بررسی فهرست‌های تحریمی را انجام می‌دهد. ما برای اشخاصی که در ترکیه مشمول تصمیم انجماد دارایی هستند یا در فهرست‌های تحریمی قابل اعمال قرار دارند، جز در حدودی که قانون اجازه می‌دهد، خدمات ارائه نمی‌کنیم و درباره ترتیباتی که برای دور زدن کنترل‌های بانکی یا تحریم‌ها طراحی شده باشند مشاوره نمی‌دهیم و در آنها مشارکت نمی‌کنیم. نتیجه هیچ پرونده‌ای نزد دادگاه، مرجع اداری یا بانک قابل تضمین نیست.