Регистрация компании в свободной экономической зоне Турции: юридическое руководство на 2026 год
РУКОВОДСТВО ПО ОТДЕЛЬНЫМ ЗОНАМ
Сравнение 19 свободных экономических зон Турции: местоположение, преимущества и ключевые секторы (руководство на 2026 год)
От Tercan Legal — стамбульская юридическая фирма, специализирующаяся на регистрации компаний и консультирующая международных инвесторов на английском, арабском, русском и китайском языках.
Регистрация компании в свободной зоне Турции остаётся одним из самых эффективных юридических путей выхода на турецкий рынок для инвесторов, ориентированных на экспорт. Компания, получившая лицензию в одной из 19 свободных зон Турции, работает на территории Турции, но за пределами турецкой таможенной территории, что даёт освобождение от таможенных пошлин, освобождение от НДС, свободу расчётов в иностранной валюте, а для производителей — освобождение от налога на прибыль по экспортным доходам.
Однако с 1 января 2025 года правила существенно изменились, и значительная часть публикаций в интернете уже устарела. В этом руководстве простым языком объясняется, как режим свободных зон реально работает в 2026 году: правовая база по Закону о свободных зонах № 3218, налоговая реальность после принятия Закона № 7524, реальные расходы и сроки, двухэтапная процедура лицензирования и регистрации, а также как выбрать подходящую зону.
Tercan Legal — стамбульская юридическая фирма, специализирующаяся на регистрации компаний в свободных зонах. Наши юристы работают в тесной связке со специализированной налоговой и операционной командой фирмы, сопровождая иностранных инвесторов на каждом этапе создания компании в свободной зоне — выбор зоны, заявка на операционную лицензию, регистрация компании, переговоры по аренде, банковское обслуживание, разрешения на работу и текущий комплаенс — с полным юридическим обслуживанием на английском, арабском, русском и китайском языках, а также на персидском, французском и испанском. Мы консультировали клиентов из более чем 70 стран.
Что такое свободная зона (Serbest Bölge) в Турции?
Свободная зона — это огороженная территория под таможенным надзором, определённая государством, где действует особый регуляторный и фискальный режим. Хотя зона физически находится внутри Турции, юридически она рассматривается как находящаяся за пределами таможенной территории для целей таможни, НДС и ряда налогов. Первые зоны Турции (Мерсин и Анталья) открылись в 1985 году; сегодня 19 свободных зон работают под надзором Генерального директората свободных зон Министерства торговли.
По данным Министерства торговли, опубликованным в 2024 году, в турецких свободных зонах работает более 2 100 компаний — около четверти из них с иностранным капиталом — с общей занятостью примерно 100 000 человек.
Разрешённые виды деятельности включают производство, общую торговлю, складирование и логистику, упаковку, сборку и разборку, техническое обслуживание, НИОКР и разработку программного обеспечения, а также банковскую и страховую деятельность. Вид деятельности каждой компании определяется её операционной лицензией (faaliyet ruhsatı).
Ключевые преимущества компании в свободной зоне Турции в 2026 году
| Преимущество | Что это означает на практике |
|---|---|
| 100% иностранное владение | Не требуется местный партнёр или спонсор. Иностранные физические и юридические лица пользуются национальным режимом по Закону о прямых иностранных инвестициях № 4875. |
| Освобождение от таможенных пошлин | Товары, ввозимые, хранимые и перерабатываемые в зоне, находятся вне таможенной территории — импортные пошлины не взимаются, пока товары остаются в зоне. |
| Освобождение от НДС | Поставки товаров и услуг в зону и внутри зоны, как правило, освобождены от НДС. |
| Освобождение от налога на прибыль (экспортные продажи) | Производители освобождены от налога на прибыль с доходов от товаров, произведённых в зоне и проданных за рубеж (см. реформу 2025 года ниже). |
| Освобождение от удержания подоходного налога с зарплат | Производители, экспортирующие не менее 85% стоимости FOB своей продукции, произведённой в зоне, освобождены от удержания подоходного налога с заработной платы сотрудников. |
| Освобождение от гербового сбора и пошлин | Документы и операции, связанные с деятельностью в зоне, освобождены от гербового сбора и различных пошлин. |
| Свобода иностранной валюты | Компании могут вести учёт, выставлять счета и проводить расчёты в конвертируемой иностранной валюте — естественная защита от волатильности лиры. |
| Свободный перевод прибыли | Доходы могут свободно переводиться за рубеж или в Турцию без ограничений. |
| Долгосрочные операционные права | Лицензии выдаются на срок до 15–20 лет для пользователей-арендаторов и до 30–45 лет для пользователей-инвесторов, строящих собственные объекты. |
Почему эти преимущества важны на практике
Облегчение денежного потока на границе. Поскольку зона находится вне таможенной территории, сырьё, оборудование и торговые товары ввозятся без предварительной уплаты импортных пошлин и импортного НДС. Для торгового или производственного бизнеса это оборотный капитал, который остаётся в компании, а не «зависает» на таможне: товары могут храниться в зоне без ограничения по сроку и растаможиваться только тогда и там, где они фактически проданы.
Реальный налоговый щит для экспортных доходов. Производитель, выпускающий продукцию в зоне и продающий её за рубеж, не платит налог на прибыль с этой экспортной прибыли, а если экспортируется не менее 85% продукции (FOB), исчезает и удержание подоходного налога с зарплат. Для экспортного бизнеса с невысокой маржой эти два освобождения вместе нередко определяют саму конкурентоспособность турецкого предприятия.
Валютная защита, встроенная в структуру. Компании свободных зон могут выставлять счета, заключать договоры, держать счета и вести учёт в долларах США, евро или иной конвертируемой валюте. В экономике, где волатильность лиры — постоянный фактор планирования, это одно из самых недооценённых преимуществ: ваша выручка, расходы и бухгалтерия могут жить в той же твёрдой валюте, что и ваш международный бизнес.
Меньше транзакционных издержек. Освобождение от гербового сбора и пошлин по документам, связанным с зоной, закупка товаров и услуг с материковой Турции без НДС, упрощённая торговля с третьими странами и свободный перевод прибыли за рубеж — всё это снижает ежедневные издержки международной работы из Турции.
Предсказуемость. Операционная лицензия закрепляет ваши права на деятельность на 15–45 лет, а Закон № 3218 гарантирует, что льготы, действовавшие на дату выдачи лицензии, сохраняются на весь её срок — редкий для развивающихся рынков уровень регуляторной определённости.
Tercan Legal специализируется на регистрации компаний в свободных зонах. Наши юристы вместе с внутренней налоговой и операционной командой просчитывают каждое из этих преимуществ на ваших реальных торговых показателях, прежде чем вы потратите хотя бы одну лиру, — на английском, арабском, русском или китайском языке.
Налоговая реформа 2025 года: что изменилось (и что упускает большинство руководств)
Два изменения перестроили экономику свободных зон — и любая статья, в которой они не упомянуты, описывает режим, которого больше не существует:
1. Освобождение от налога на прибыль только для экспорта (Закон № 7524). С 1 января 2025 года освобождение от налога на прибыль по производственным доходам применяется только к прибыли от товаров, проданных за рубеж. Прибыль от продажи произведённых в зоне товаров на внутренний турецкий рынок облагается по стандартной ставке налога на прибыль (25% по состоянию на 2026 год). Свободная зона больше не является инструментом безналоговых продаж внутри страны.
2. Внутренний минимальный налог на прибыль. Для финансовых лет, начинающихся с 2025 года, турецкие плательщики налога на прибыль обязаны уплачивать внутренний минимальный налог на прибыль в размере 10%, рассчитываемый до применения ряда освобождений и вычетов. Это может ограничить практическую ценность льгот свободной зоны в некоторых структурах и должно моделироваться индивидуально с налоговым консультантом.
Ещё два момента, которые инвесторы регулярно понимают неверно:
- Товары, покидающие зону в направлении Турции, являются импортом. Таможенные пошлины и импортный НДС применяются точно так же, как при любом импорте в Турцию.
- Зарплатная льгота — это только освобождение от удержания подоходного налога. Взносы работодателя на социальное страхование (SGK) уплачиваются в полном объёме, порог экспорта 85% FOB оценивается ежегодно, и обычно требуется подтверждение присяжного финансового консультанта (YMM).
Tercan Legal работает с партнёрскими налоговыми и SGK-консультантами как единая команда «под ключ», поэтому ваша юридическая структура и налоговая модель строятся вместе, а не двумя офисами, которые никогда не общаются. Консультации доступны на английском, арабском, русском и китайском языках.
Свободная зона, материковая компания или технопарк: какая структура подходит?
| Фактор | Компания в свободной зоне | Материковая компания | Компания в технопарке |
|---|---|---|---|
| Кому подходит | Экспортное производство, реэкспортная торговля, логистика | Продажи преимущественно внутри Турции | Программное обеспечение, НИОКР, доходы от дизайна |
| Правовая база | Закон № 3218 + Торговый кодекс № 6102 | Торговый кодекс № 6102 | Закон № 4691 + Торговый кодекс № 6102 |
| Налог на прибыль | Освобождение по экспортной производственной прибыли; стандартная ставка по внутренним продажам | Стандартная ставка (25%) | Освобождение по квалифицируемым доходам от ПО/НИОКР до 31.12.2028 |
| Таможня / НДС | Зона вне таможенной территории; поставки внутри зоны без НДС | Стандартные правила | Освобождение от НДС по поставкам ПО внутри зоны |
| Физическое присутствие | Требуются лицензированные помещения в зоне | Гибко (возможен виртуальный офис) | Требуются помещения на территории технопарка |
| Порог входа | Операционная лицензия + аренда | Только торговый реестр | Оценка проекта администрацией зоны |
Свободная зона против материковой Турции: детальное сравнение
| Критерий | Компания в свободной зоне | Обычная (материковая) компания |
|---|---|---|
| Регистрация | Компания по ТК № 6102 + операционная лицензия Министерства торговли | Компания по ТК № 6102; только торговый реестр |
| Иностранное владение | Разрешено 100% | Разрешено 100% |
| Налог на прибыль | Освобождение по экспортной производственной прибыли; 25% по внутренним продажам; возможен минимальный налог 10% | 25% со всей прибыли (возможен минимальный налог 10%) |
| НДС | Поставки внутри зоны и закупки из Турции, как правило, без НДС | НДС 1–20% по внутренним операциям; механизм возврата при экспорте |
| Таможенные пошлины | Отсутствуют, пока товары находятся в зоне; неограниченное хранение | Уплачиваются при импорте; для отсрочки нужен таможенный склад |
| Зарплаты | Освобождение от удержания подоходного налога при экспорте ≥85% FOB (SGK уплачивается) | Полное удержание подоходного налога + SGK |
| Гербовый сбор и пошлины | Освобождение по документам, связанным с зоной | Уплачиваются |
| Валюта учёта | Разрешена конвертируемая иностранная валюта | Учёт в турецких лирах (с ограниченными исключениями) |
| Помещения | Физическое присутствие в зоне обязательно; аренда у оператора зоны | Свободный выбор в любой точке Турции; возможен виртуальный офис |
| Стоимость и срок входа | Лицензионный сбор (от 5 000 USD), аренда в зоне, промилльный сбор; 1–2 месяца | Только регистрационные сборы; около 1–2 недель |
| Продажи в Турцию | Считаются импортом: таможенная пошлина + импортный НДС + стандартный налог на прибыль | Обычная внутренняя продажа |
| Текущий комплаенс | Отчёты о деятельности, контроль доли экспорта, проверки зоны, продление лицензии | Стандартная налоговая и коммерческая отчётность |
| Идеальный профиль | Экспортный производитель, реэкспортный трейдер, международная логистика | Бизнес, чьи клиенты находятся преимущественно внутри Турции |
Честный вывод: свободная зона не «лучше» материка — она лучше для определённого профиля. Если ваше сырьё импортируется, а клиенты находятся за рубежом, зона превращает таможенные, НДС-, налоговые и зарплатные льготы в реальную маржу, и дополнительные затраты на запуск быстро окупаются. Если ваш рынок — Турция, материк дешевле, быстрее и — после реформы 2025 года — даёт по этим внутренним продажам по сути тот же налоговый результат. Как специалисты по созданию компаний в свободных зонах, Tercan Legal вместе со своей налоговой и операционной командой проводит этот расчёт точки безубыточности для каждого клиента, прежде чем рекомендовать тот или иной путь.
Практическое правило: если большинство ваших клиентов находится за пределами Турции и речь идёт о физических товарах (или экспортно-ориентированной операции), свободная зона обычно окупается. Если ваши клиенты внутри Турции, материковая компания проще — и с 2025 года зачастую не хуже по налогам. Если вы продаёте программное обеспечение или результаты НИОКР, сначала сравните вариант технопарка. Tercan Legal моделирует все три структуры на ваших реальных цифрах, прежде чем вы примете решение.
Организационно-правовые формы в свободной зоне
Компания свободной зоны — это обычная турецкая компания, зарегистрированная по Торговому кодексу Турции № 6102, поверх которой действует режим свободной зоны. Стандартные варианты:
- Общество с ограниченной ответственностью (limited şirket) — минимальный капитал 50 000 TRY, достаточно одного участника и одного директора; стандартный выбор для МСП.
- Акционерное общество (anonim şirket) — минимальный капитал 250 000 TRY; предпочтительно для крупных инвестиций, нескольких инвесторов или будущего привлечения капитала.
- Филиал существующей турецкой или иностранной компании — работает в зоне без создания нового юридического лица.
Требований к гражданству участников или директоров нет, и вся регистрация может быть проведена дистанционно по нотариально заверенной и апостилированной доверенности — Tercan Legal регулярно завершает регистрации в свободных зонах для клиентов, которые не покидают свою страну вплоть до этапа открытия банковского счёта.
Пошагово: как создать компанию в свободной зоне Турции
Создание компании в свободной зоне идёт по двум параллельным трекам: операционная лицензия и регистрация компании.
- Выбор зоны и оценка целесообразности. Сопоставьте вашу деятельность, целевые рынки, логистику и потребности в помещениях с подходящей зоной (см. наше полное руководство по 19 свободным зонам Турции). Подтвердите фактическое наличие помещений у оператора зоны до принятия обязательств.
- Бизнес-план и заявка. Заполните форму заявки на операционную лицензию и проектное досье — описание деятельности, прогнозы торгового оборота и экспорта, финансовые показатели — и уплатите заявочный сбор (базово 5 000 USD; для отдельных видов деятельности и сроков лицензии суммы выше) на счёт соответствующей свободной зоны.
- Оценка и письмо о соответствии. Генеральный директорат свободных зон рассматривает заявку. При одобрении выдаётся «письмо о соответствии» — и запускается 30-дневный отсчёт: в этот срок компания должна быть зарегистрирована, а договор аренды в зоне (или покупка земли для пользователей-инвесторов) подписан и одобрен, иначе заявка аннулируется, а сбор не возвращается.
- Регистрация компании. Устав подаётся через систему MERSIS, документы нотариально заверяются (иностранные документы апостилируются и переводятся), компания регистрируется в торговом реестре. Далее следуют налоговый номер и регистрация в SGK.
- Аренда или строительство помещений. Пользователи-арендаторы арендуют готовые площади; пользователи-инвесторы приобретают землю и строят. Реальное физическое присутствие обязательно — «бумажные» регистрации не принимаются.
- Выдача операционной лицензии. Пользователи-арендаторы: 20 лет (производство) / 15 лет (иная деятельность). Пользователи-инвесторы: 45 лет (производство) / 30 лет (иная деятельность).
- Операционная настройка. Корпоративный банковский счёт (мультивалютный), таможенные процедуры, трудовые договоры, разрешения на работу для иностранного персонала и календарь комплаенса.
Типичные сроки: 2–6 недель на этапы, связанные с регистрацией; в целом закладывайте 1–2 месяца с учётом рассмотрения лицензии. Качество документации — главный фактор скорости.
Сколько это стоит
- Заявочный сбор за операционную лицензию — базово 5 000 USD; зависит от вида деятельности и срока лицензии.
- Ежегодные лицензионные платежи и плата за помещения — уплачиваются оператору зоны; сильно различаются по зонам и типам площадей.
- Сбор в Специальный фонд — промилльный (binde) сбор с товаров, проходящих через зону: с CIF-стоимости при ввозе и FOB-стоимости при вывозе; ставки и освобождения устанавливаются нормативно.
- Уставный капитал — 50 000 TRY (limited şirket) или 250 000 TRY (anonim şirket).
- Профессиональные расходы — юридические услуги, нотариат/апостиль/присяжный перевод, бухгалтерия и сертификация YMM, если вы претендуете на зарплатную льготу.
Запуск в свободной зоне обходится дороже, чем материковая компания; вопрос в том, превратит ли ваш экспортный объём льготы в экономию, превышающую эти расходы. Это вопрос расчётной таблицы — и мы строим эту таблицу вместе с вами.
Текущий комплаенс: как сохранить полученные льготы
Преимущества свободной зоны условны, а не автоматичны. Компании обязаны действовать строго в рамках лицензированной деятельности, подавать периодические отчёты в Дирекцию свободной зоны, поддерживать экспортные коэффициенты, лежащие в основе льгот, вести учёт по турецким стандартам и своевременно продлевать лицензию. Администрация зоны проводит регулярные проверки; падение ниже порога экспорта 85% в конкретном году лишает зарплатной льготы за этот год, а повторные нарушения могут поставить под угрозу саму лицензию.
Tercan Legal ведёт календари комплаенса для своих клиентов в свободных зонах и представляет их интересы перед дирекциями зон, налоговыми органами и таможней — на вашем языке, при этом все подачи на турецком языке мы берём на себя.
Разрешения на работу, ВНЖ и семья учредителя
Иностранным акционерам, которые будут активно управлять компанией из Турции, требуется разрешение на работу по Закону № 6735 (директору, проживающему за рубежом, — нет). Заявки на разрешения на работу от компаний с лицензией свободной зоны, как правило, рассматриваются без осложнений, а разрешение учредителя открывает путь к виду на жительство для супругов и детей. Если более широкий план инвестора включает турецкое гражданство за инвестиции, мы структурируем компанию и инвестицию так, чтобы оба трека усиливали друг друга: сама по себе компания в свободной зоне гражданства не даёт, но окружающая инвестиционная стратегия может быть выстроена так, чтобы соответствовать требованиям.
Типичные ошибки, которые мы видим (и предотвращаем)
- Выбор зоны по узнаваемости названия, а не по логистике, отраслевому соответствию и фактическому наличию площадей.
- Опора на статьи до 2025 года и бюджетирование «безналоговой» компании, которой больше не существует.
- Пропуск 30-дневного срока на регистрацию и аренду после письма о соответствии.
- Слишком узкий предмет деятельности (блокирует рост) или слишком широкий (не проходит оценку).
- Отношение к продажам из зоны в Турцию как к обычным продажам, а не импорту.
- Забывают, что взносы SGK уплачиваются, несмотря на освобождение от удержания подоходного налога.
- Подписание договора аренды в зоне без согласования условий досрочного расторжения и улучшений.
Почему Tercan Legal для вашей компании в свободной зоне
Tercan Legal — стамбульская юридическая фирма, созданная для международных клиентов, где регистрация компаний в свободных зонах является ключевой специализацией. Наша команда по созданию компаний консультировала учредителей и корпорации из более чем 70 стран. Важно: мы не юристы-одиночки — фирма работает со специализированной налоговой и операционной командой (налоговые и SGK-консультанты, консультанты академического уровня и партнёрские офисы), поэтому лицензирование, регистрация, налоговое моделирование, расчёт зарплат, таможенные операции и иммиграция ведутся «под одной крышей», единым пакетом и с единой точкой контакта.
- Языки: полное юридическое обслуживание на английском, арабском, русском и китайском, а также на турецком, персидском/фарси, французском, курдском и испанском.
- Объём услуг: выбор зоны, лицензионные заявки, регистрация, переговоры по аренде, банки, таможня, разрешения на работу, комплаенс и споры.
- Формат: дистанционная регистрация по доверенности, предложения с фиксированной ценой и единая точка контакта, говорящая на вашем языке.
Связаться с Tercan Legal
Офис
Hikaye Sokak No: 7, этаж 2, Эсентепе, Стамбул
Часто задаваемые вопросы — регистрация компании в свободной зоне Турции
Может ли иностранец владеть 100% компании в свободной зоне Турции?
Да. Требования о местном партнёре нет. Иностранные физические и юридические лица пользуются национальным режимом по Закону о ПИИ № 4875, а компания регистрируется по Торговому кодексу Турции № 6102.
Компания в турецкой свободной зоне полностью освобождена от налогов?
Нет. С 1 января 2025 года освобождение от налога на прибыль по производственным доходам распространяется только на экспортные продажи; внутренние продажи облагаются по стандартной ставке, и применяется внутренний минимальный налог на прибыль 10%. Таможенные и НДС-льготы внутри зоны сохраняются.
Сколько времени занимает регистрация компании в свободной зоне?
Обычно 2–6 недель на регистрационный трек и 1–2 месяца в целом с учётом рассмотрения операционной лицензии — при условии полного комплекта документов.
Сколько стоит открыться в турецкой свободной зоне?
Заложите заявочный сбор за операционную лицензию (базово 5 000 USD), ежегодные платежи зоне и за помещения, промилльный сбор в Специальный фонд с товарооборота, уставный капитал (от 50 000 TRY) и профессиональные расходы. Цифры меняются нормативно — уточняйте актуальные значения для вашей зоны.
Нужен ли физический офис или склад в зоне?
Да. Аренда (или собственный объект для пользователей-инвесторов) внутри зоны — условие операционной лицензии. Только «виртуальная» регистрация не допускается.
Можно ли пройти весь процесс без поездки в Турцию?
Почти полностью. По нотариально заверенной апостилированной доверенности мы дистанционно получаем налоговый номер, подаём лицензионную заявку, регистрируем компанию и проводим все постановки на учёт. Большинство банков по-прежнему требуют однократного личного присутствия директора для открытия счёта.
Может ли компания свободной зоны продавать на турецкий рынок?
Да, но товары, перемещаемые из зоны в Турцию, считаются импортом: применяются таможенные пошлины и импортный НДС, а с 2025 года соответствующая прибыль облагается по стандартной ставке налога на прибыль.
Какую свободную зону выбрать?
Это зависит от вашей отрасли, логистики и целевых рынков — см. наше сопутствующее руководство по всем 19 свободным зонам Турции или запросите у нас сравнительную оценку зон на вашем языке.
Нужны ли разрешения на работу иностранным сотрудникам в свободной зоне?
Да. Трудовые отношения в свободной зоне регулируются турецким трудовым правом, и иностранному персоналу требуются разрешения на работу по Закону № 6735, хотя для компаний с лицензией зоны процедура сравнительно упрощена.
Ведёт ли Tercan Legal весь процесс целиком?
Да — выбор зоны, лицензионная заявка, регистрация, аренда, банк, налоговая и SGK-постановка, разрешения на работу и текущий комплаенс, с обслуживанием на английском, арабском, русском, китайском и других языках.
Правовая оговорка: настоящее руководство предоставлено исключительно в общих информационных целях и не является юридической консультацией. Турецкое законодательство, пороговые значения и официальные сборы часто меняются; приведённые цифры отражают положение на дату публикации и должны быть проверены применительно к вашей конкретной сделке. Ознакомление с данным материалом не создаёт отношений «адвокат — клиент». За консультацией по вашей ситуации обращайтесь напрямую в Tercan Legal. © 2026 Tercan Legal. Все права защищены.
